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maison à vendre 4 pièces - 73 m2 ST VINCENT DE TYROSSE - 40

Ref : 170

195 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 73.0 m2 - ST VINCENT DE TYROSSE - 40 - AQUITAINE - Century 21 Berritzea
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Exclusivité
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Description

Découvrez à SAINT VINCENT DE TYROSSE cette maison moderne de plain-pied, T4 dans une copropriété de 4 lots.

Proche de toutes les commodités, à quelques minutes des écoles, de la gare et du centre-ville de Tyrosse, cette maison offre un cadre de vie convivial.
Dotée de 4 pièces spacieuses, elle constitue un parfait cocon familial.
Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse et lumineuse qui règne dans cette maison.
Le salon, exposé Sud est baigné de lumière naturelle. La cuisine ouverte, fonctionnelle vous permettra de passer des moments conviviaux en famille. Enfin, vous trouverez trois chambres confortables de plus de 10m² chacune, offrant à chacun son espace personnel.

A l'extérieur vous profiterez d'une terrasse exposée Sud et d'un jardinet pour les enfants.

Actuellement louée 764 €, elle sera vendue libre au 05 Septembre 2024 et peut également représenter un investissement locatif rentable !

Belle opportunité, rare sur le marché, que ce soit pour y vivre en famille ou pour réaliser un investissement.

Ne manquez pas cette occasion et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 73 m2
  • Surface habitable : 73 m2
  • Surface terrain : 17 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (1,0 m2)
    • Séjour (29,3 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Salle d'eau (6,2 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Limitée

Général

  • parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Moellon crépi
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : La salle de bains sera rafraichie au départ des locataires
  • Charges de copropriété : 175 €

À proximité

  • Autoroute : 7 kms
  • Commerces : 7 kms
  • Ecole : 4 kms

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 175,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

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