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Maison à vendre 5 pièces - 163,40 m2 BENESSE MAREMNE - 40

Ref : 131

650 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 163.4 m2 - BENESSE MAREMNE - 40 - AQUITAINE - Century 21 Berritzea
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Description

Découvrez cette chaleureuse maison idéalement située. Avec ses 163m² habitables, cette demeure se compose de 3 chambres spacieuses dont une sur mezzanine, et une terrasse pour profiter des douces soirées dans un environnement boisé.

À deux pas de la nature, la maison est entourée de forêts accessibles en quelques minutes, promettant de belles balades. Les commodités ne sont pas en reste avec une sélection de commerces, écoles, et restaurants à proximité, rendant le quotidien pratique et agréable.

Pour les déplacements, la ligne de bus 1B à seulement 6 minutes à pied et la gare de Bénesse-Maremne à 1 minute en voiture facilitent vos trajets.

Une opportunité à saisir pour ceux désirant mettre leur touche personnelle dans un cadre de vie exceptionnel.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 193 m2
  • Surface habitable : 163,4 m2
  • Surface terrain : 2 500 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (59,5 m2)
    • Cuisine (10,0 m2)
    • Salle de bains (8,2 m2)
    • Cellier (10,8 m2)
    • Chambre 1 (12,7 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Dégagement (5,7 m2)
    • Rangement (5,6 m2)
    • Chambre 2 (15,5 m2)
    • Loggia (26,3 m2)
    • WC (5,7 m2)
    • Rangement (1,4 m2)
    • Autre (33,3 m2)
    • Autre (7 m2)
    • Garage (44 m2)
    • Terrasse (41,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • façade : Moellon crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2408kWh/m2.ankg CO2/m2.an8 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 09/02/2024

Bien proposé par Géraldine gallet EI, agent commercial (RSAC 950852178)

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