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maison à vendre 6 pièces - 170 m2 ST JEAN DE MARSACQ - 40

Ref : 188

555 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 170.0 m2 - ST JEAN DE MARSACQ - 40 - AQUITAINE - Century 21 Berritzea
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Exclusivité
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Description

A SAINT JEAN DE MARSACQ, commune où il fait bon vivre, avec toutes les commodités, kiné, médecins, écoles et commerces de proximité, découvrez cette magnifique Landaise de 170m² rénovée au goût du jour.
Empruntez la grande allée et découvrez sur cette belle parcelle de 2000 m², cette maison qui vous séduira par ses volumes, ses belles prestations et son environnement paisible.
Dès l'entrée laissez vous séduire par l'espace de vie lumineux, exposé Sud et doté d'un insert qui vous promettra des moments conviviaux, été comme hiver.
La cuisine équipée ouverte sur l'espace salle à manger vous offrira également un accès direct à la grande terrasse couverte et sa vue sur la forêt Landaise.
De plus au rez-de-chaussée, vous trouverez deux belles chambres et une salle de bains vous permettant une vie de plain-pied.
Empruntez l'escalier et découvrez un grand espace de vie que vous pourrez aisément consacrer à un bureau, une bibliothèque, une salle de jeux, de cinéma, où les quatre à la fois selon vos envies !
Ce grand palier dessert deux grandes chambres et une salle d'eau mais également un bel espace dressing !
Enfin à l'extérieur, les amoureux de bricolage profiteront d'un double garage fermé avec atelier et clou du spectacle, une piscine au sel chauffée, à l'abri de tout regard avec pour seule vue les pins landais, vous accueillera pour d'agréables moments en famille.

Cette maison, dotée des meilleures prestations modernes, pompe à chaleur, arrosage automatique, système d'évacuation d'eau de pluie, n'attend plus que votre famille !
Découvrez-la sans plus tarder en contactant notre agence au 05 25 23 01 33.

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Vue globale

  • Surface totale : 170 m2
  • Surface habitable : 170 m2
  • Surface terrain : 2 000 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour (40,2 m2)
    • Cuisine (13,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Salle de bains (6,4 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Palier (42,4 m2)
    • Dégagement (6,7 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • Chambre (17,0 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking couvert

Dégagée

Général

  • parking couvert : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres, videophone
  • Barbecue
  • Cheminée
  • Piscine
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1364kWh/m2.ankg CO2/m2.an136 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 04/04/2024

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