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maison à vendre 4 pièces - 90 m2 JOSSE - 40

Ref : 184

377 800 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 90.0 m2 - JOSSE - 40 - AQUITAINE - Century 21 Berritzea
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Description

Décrez le calme et le confort moderne de cette charmante maison de plain-pied située dans une impasse paisible à JOSSE (40230). Construite en 2018 et conforme à la norme RT 2012, cette habitation de 90m² offre un cadre de vie idéal sans nécessiter de travaux.

Elle se compose de 3 chambres lumineuses, d'un séjour accueillant, de 2 salles de bain et bénéficie d'une isolation optimale avec murs et double vitrage. Le chauffage individuel et l'eau chaude sanitaire individuelle assurent un confort quotidien.

À proximité, vous trouverez des écoles accessibles à pied, divers commerces, ainsi que de nombreuses options de restauration. Pour les amoureux de la nature, plusieurs forêts sont à quelques minutes en voiture. Les gares de Saubusse-les-Bains et St-Geours-de-Maremne, toutes deux à moins de 4 minutes en voiture, facilitent vos déplacements.

Offerte à 377800€, cette maison représente une opportunité à saisir pour ceux cherchant tranquillité et commodité.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 94 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Surface terrain : 398 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (36,8 m2)
    • Cuisine (4,7 m2)
    • Salle de bain (4,3 m2)
    • Chambre 1 (14 m2)
    • Chambre 2 (12 m2)
    • Chambre 3 (11,1 m2)
    • Dégagement (6,4 m2)
    • Douche (5,4 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Moellon crépi
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)501kWh/m2.ankg CO2/m2.an21 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 01/04/2024

Bien proposé par José Carlos cété EI, agent commercial (RSAC 533708863)

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