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maison à vendre 5 pièces - 230,93 m2 ST VINCENT DE TYROSSE - 40

Ref : 237

680 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 230.93 m2 - ST VINCENT DE TYROSSE - 40 - AQUITAINE - Century 21 Berritzea
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Description

Découvrez cette magnifique maison située en plein cœur de SAINT VINCENT DE TYROSSE, alliant charme et modernité. Avec ses 4 chambres dont une belle suite parentale et un espace de vie généreux et chaleureux doté d'un poêle à bois et d'une luminosité exceptionnelle, cette résidence promet confort et convivialité. Profitez d'une piscine privée nichée dans un jardin arboré pour des moments de détente absolue. Une annexe dédiée aux professionnels offre un espace de travail idéal à domicile.

À seulement 200 mètres, accédez facilement au bus ligne 1A,1B, ligne 2, facilitant vos déplacements. Les commodités sont à portée de main avec le E.Leclerc à 400 mètres et un large choix de restaurants et boulangeries à proximité. Pour les familles, les écoles sont accessibles en quelques minutes à pied.
Pour les amoureux de la nature, la forêt est à seulement quelques pas, offrant un cadre parfait pour vos loisirs en plein air. Bénéficiez également de pistes cyclables à proximité.

Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent le charme, le confort et la commodité!

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Vue globale

  • Surface totale : 230,9 m2
  • Surface habitable : 230,9 m2
  • Surface terrain : 2 000 m2

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • parking exterieur
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Moellon crépi
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, poutres

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2017

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1886kWh/m2.ankg CO2/m2.an188 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 22/01/2024

Bien proposé par Géraldine gallet EI, agent commercial (RSAC 950852178)

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