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Maison à vendre 3 pièces - 95 m2 ST VINCENT DE TYROSSE - 40

Ref : 270

249 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8,45 % TTC
  • Prix hors honoraires: 229600€
maison à vendre - 3 pièces - 95.0 m2 - ST VINCENT DE TYROSSE - 40 - AQUITAINE - Century 21 Berritzea
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Description

« La page blanche »
A SAINT VINCENT DE TYROSSE à seulement quelques centaines de mètres des commodités du quotidien (pharmacie, supermarché, kiné) venez découvrir cette charmante maison qui ne demande qu'à retrouver une seconde vie !
Vous serez séduit par son potentiel avec ses 95 m² et par le charme de ses volumes.
Vous pourrez laisser libre court à toutes vos idées Dotée d'une cuisine indépendante et d'un bel espace séjour de près de 40m², lumineux, il vous permettra tout en conservant son charme atypique de créer une pièce de vie conviviale pour passer d'agréables moments en famille.
Vous trouverez également deux chambres aux beaux volumes et une salle de bains.
Enfin un garage attenant pourra soit être ajouté à la surface de vie habitable ou bien rester dans son état actuel pour ravir les bricoleurs, artistes, jardiniers ou autres passionnés de mécanique, qui profiterons d'un bel atelier !
Son jardin exposé Sud vous offrira la perspective de belles soirées d'été !
Une page blanche s'offre à vous, n'attendez plus pour visiter !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 95 m2
  • Surface habitable : 95 m2
  • Surface terrain : 670 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine
    • Séjour (37 m2)
    • Dégagement
    • Salle d'eau/WC
    • Chambre
    • Chambre
    • Garage

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, placards, plain pied
  • Cheminée
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

À proximité

  • Commerces : 1 km
  • Ecole : 2 km
  • Lycée : 3 km

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34411kWh/m2.ankg CO2/m2.an344 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 01/04/2023

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