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Description
Ce bien, situé au cœur d'une zone dynamique, bénéficie d'une surface habitable de 84m², est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux. Avec une isolation de qualité (DPE : C) et le double vitrage, profitez d'un confort thermique toute l'année, complété par l'air conditionné pour les journées d'été.
L'accessibilité est un point fort, avec la gare de Saint-Vincent-de-Tyrosse à seulement 400 mètres et les lignes de bus 1A,1B et ligne 2 à proximité, facilitant vos déplacements quotidiens.
Entouré de toutes les commodités nécessaires, de l'éducation (Groupe Scolaire des Arènes, Collège Jean-Claude Sescousse) aux loisirs, sans oublier les forêts environnantes pour les amoureux de la nature, ce bien est idéalement placé.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 84,0 m2
- Surface habitable : 84,1 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 5
- Séjour (20,3 m2)
- Salle de bains (4,5 m2)
- Chambre (9,3 m2)
- Séjour (21,8 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- WC (1,4 m2)
- Salle d'eau (3,4 m2)
- Chambre (12,0 m2)
- Terrasse (15 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1948
Équipements
Les plus
Terrasse
Cour
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Toiture : Tuile
- Air conditionné
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 8
- Charges courantes par an : 1125,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/06/2023