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appartement à vendre 5 pièces - 84,12 m2 ST VINCENT DE TYROSSE - 40

Ref : 126

270 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 5 pièces - 84.12 m2 - ST VINCENT DE TYROSSE - 40 - AQUITAINE - Century 21 Berritzea
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Exclusivité
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Description

SAINT VINCENT DE TYROSSE - Découvrez cet appartement T4 en plein centre-ville de Tyrosse, exposé sud-ouest et très lumineux. Il présente une surface de 85m2 et offre un style de vie citadin dans un espace fonctionnel.

Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, cette résidence présente une belle opportunité pour les futurs propriétaires en résidence principale, ou pour des investisseurs.

L'appartement se compose de deux niveaux et intégre 3 Chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC indépendant.

Les espaces du RDC (T3) et de 1er étage (T2) sont facilement séparables ce qui laisse la possibilité de location indépendante de chacun des niveaux. L'appartement est modulable et peut s'adapter à différents projets.

2 places de parking sont comprises

Contactez-nous dès maintenant pour une visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 84,0 m2
  • Surface habitable : 84,1 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (20,3 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Séjour (21,8 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Terrasse (15 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1948

Équipements

Les plus

Terrasse

Cour

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile
  • Air conditionné

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 1125,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1625kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 16/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860,0 € et 1200,0 € pour 2022
Bien proposé par José Carlos cété EI, agent commercial (RSAC 533708863)

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