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Description
Ce bien, situé au cœur d'une zone dynamique, bénéficie d'une surface habitable de 84m², est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux. Avec une isolation de qualité (DPE : C) et le double vitrage, profitez d'un confort thermique toute l'année, complété par l'air conditionné pour les journées d'été.
L'accessibilité est un point fort, avec la gare de Saint-Vincent-de-Tyrosse à seulement 400 mètres et les lignes de bus 1A,1B et ligne 2 à proximité, facilitant vos déplacements quotidiens.
Entouré de toutes les commodités nécessaires, de l'éducation (Groupe Scolaire des Arènes, Collège Jean-Claude Sescousse) aux loisirs, sans oublier les forêts environnantes pour les amoureux de la nature, ce bien est idéalement placé.
Ne ratez pas cette occasion de posséder un bien d'exception dans un emplacement recherché.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 84,0 m2
- Surface habitable : 84,1 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 5
- Séjour (20,3 m2)
- Salle de bains (4,5 m2)
- Chambre (9,3 m2)
- Séjour (21,8 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- WC (1,4 m2)
- Salle d'eau (3,4 m2)
- Chambre (12,0 m2)
- Terrasse (15 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1948
Équipements
Les plus
Terrasse
Cour
Général
- WC séparés
- Isolation : Murs et double vitrage
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Toiture : Tuile
- Air conditionné
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 8
- Charges courantes par an : 1125,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/06/2023