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appartement à vendre 2 pièces - 46,10 m2 ST MARTIN DE HINX - 40

Ref : 150

175 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 46.1 m2 - ST MARTIN DE HINX - 40 - AQUITAINE - Century 21 Berritzea
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 46.1 m2 - ST MARTIN DE HINX - 40 - AQUITAINE - Century 21 Berritzea
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Description

SAINT MARTIN DE HINX - Un appartement idéal pour une personne seule ou un couple, situé au rez-de-chaussée, prêt à vous accueillir sans nécessiter de travaux.

Avec une chambre cosy de 10.3m², ce bien de 46m² offre un espace de vie harmonieux, complété par une salle de bain, un balcon et un garage privé.

Profitez d'une excellente isolation (DPE C) et du chauffage individuel.

À seulement 200 mètres, rejoignez facilement le bus ligne 536 pour vos déplacements. L'école primaire est à 3 minutes à pied, tout comme les services de proximité : boulangeries, boucherie, etc.

Pour les amoureux de la nature, plusieurs forêts vous attendent aux alentours.

A visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 46,1 m2
  • Surface habitable : 46,1 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,9 m2)
    • Séjour (20,2 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Cuisine (6,7 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • Terrasse (7,9 m2)
    • Terrain nu (38 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • Surface cave : 9 m2
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Taxe foncière : 541 €
  • Charges de copropriété : 43,3 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 11
  • Charges courantes par an : 550,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1725kWh/m2.ankg CO2/m2.an74 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique

Date du DPE : 16/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520,0 € et 750,0 € pour 2021
Bien proposé par José Carlos cété EI, agent commercial (RSAC 533708863)

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