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maison à vendre 4 pièces - 79,50 m2 SAUBRIGUES - 40

Ref : 132

398 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 79.5 m2 - SAUBRIGUES - 40 - AQUITAINE - Century 21 Berritzea
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Description

SAUBRIGUES - Nichée a cœur d'un village particulièrement charmant, cette maison construite en 2006 et entièrement rénovée en 2022 offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités et des principaux axes routiers, tout en bénéficiant d'une quiétude enviable.

Dès votre entrée, l'atmosphère accueillante de cette demeure se dévoile. Le spacieux salon-séjour, baigné de lumière, s'ouvre harmonieusement sur une cuisine aménagée et équipée. Imaginez-vous profiter de chaque instant dans cet espace convivial, sublimé par la chaleur réconfortante du poêle lors des soirées hivernales.

L'attrait de cette maison s'étend également à son extérieur bien pensé. Une terrasse orientée plein Sud vous invite à apprécier les journées ensoleillées, et profiter de sa piscine créant ainsi un lien parfait entre l'intérieur et l'extérieur de la maison.

A visite sans plus tarder.

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Vue globale

  • Surface totale : 99 m2
  • Surface habitable : 79,5 m2
  • Surface terrain : 1 396 m2

Équipements

Les plus

Piscine

P

autre

Dégagée

Général

  • autre : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2021

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1895kWh/m2.ankg CO2/m2.an5 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 09/10/2023

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