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appartement à vendre 3 pièces - 61,40 m2 SAUBION - 40

Ref : 113

260 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 61.4 m2 - SAUBION - 40 - AQUITAINE - Century 21 Berritzea
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 61.4 m2 - SAUBION - 40 - AQUITAINE - Century 21 Berritzea
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Description

SAUBION - Appartement atypique de type 3 de 61m2 avec jardin et terrasse, qui vous sera livré en avril 2024.

Bienvenue dans une résidence d'exception signée Cogedim, alliant architecture landaise au calme d'une adresse naturelle.

Niché à 10 minutes des plages prisées d'Hossegor et Capbreton, cet appartement de 2 chambres à Saubion offre une expérience de vie unique.

Caractéristiques de l'appartement :
- Superficie de 61m2
- Cuisine ouverte sur un salon lumineux de 22m2
- Une petite buanderie pour un confort optimal
- Une terrasse ensoleillée de 5.3m2
- Jardin privatif de 47m2,

C'est un véritable havre de paix, idéalement situé dans la commune prisée de Saubion, réputée pour sa qualité de vie.

Localisation privilégiée :
- Proximité des commodités locales et des espaces verts
- Découvrez le mariage harmonieux entre le charme landais et le confort moderne
- Cet appartement représente une opportunité de vivre dans un environnement préservé, tout en bénéficiant de la proximité des joyaux naturels de la côte atlantique.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 114,4 m2
  • Surface habitable : 61,4 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (22,6 m2)
    • Entrée (5,1 m2)
    • Chambre 1 (11,2 m2)
    • Chambre 2 (9,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,7 m2)
    • Dégagement (4,3 m2)
    • Buanderie (2,9 m2)
    • Terrasse (5,3 m2)
    • Autre (47,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2023

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné, parc

À savoir

À proximité

  • Mer : 9.5
  • Crèche : 1.1

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 1000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980,0 € et 980,0 € pour 2024
Bien proposé par José Carlos cété EI, agent commercial (RSAC 533708863)

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