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maison à vendre 4 pièces - 105 m2 SAUBRIGUES - 40

Ref : 77

498 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 105.0 m2 - SAUBRIGUES - 40 - AQUITAINE - Century 21 Berritzea
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Description

SAUBRIGUES - Vous recherchez le parfait cocon familial dans un environnement paisible ? Cette maison de 105 m2 habitables avec piscine située à Saubrigues, dans les Landes, est l'endroit idéal

D'une superficie habitable de 105 m2, + 16m2 de garage: Vous disposerez de tout l'espace nécessaire pour vivre confortablement et accueillir votre famille.

3 Chambres : Idéales pour la vie de famille ou pour recevoir des invités.

Salle d'eau avec WC : Pratique et fonctionnelle.

Cuisine ouverte sur séjour : Parfait pour les moments de convivialité en famille ou entre amis, complétée d'une cuisine extérieure.

Chauffage par pompe à chaleur : Économique et respectueux de l'environnement.

Pergola bioclimatique : Profitez de l'extérieur tout au long de l'année, que ce soit pour des déjeuners ensoleillés ou des soirées sous les étoiles.

Lotissement calme et agréable : Vivez dans un environnement paisible et convivial, propice à la détente. Cette maison chaleureuse et confortable vous offre tout ce dont vous avez besoin pour vivre pleinement chaque jour. La piscine vous permettra de vous rafraîchir en été et de passer des moments de détente en famille. Le lotissement calme vous assure une tranquillité absolue, tandis que la pergola bioclimatique vous permet de profiter de la nature tout en restant à l'abri.

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison qui réunit confort, convivialité et charme dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les détails de cette propriété unique à Saubrigues.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 121 m2
  • Surface habitable : 105 m2
  • Surface terrain : 960 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,5 m2)
    • Séjour (39,3 m2)
    • Cuisine (9,0 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre 2 (12,1 m2)
    • Chambre 3 (11,6 m2)
    • Salle de bains (6,0 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Bureau (8,8 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2021

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1093kWh/m2.ankg CO2/m2.an3 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 29/11/2023

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