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5 pièces - 120 m2 SOUSTONS - 40

Ref : 207

1 300 €

par mois charges comprises

maison à louer - 5 pièces - 120.0 m2 - SOUSTONS - 40 - AQUITAINE - Century 21 Berritzea
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Exclusivité

Description

Située dans un quartier paisible entre Soustons et Tosse, cette maison de plain-pied de 120 m² est idéale pour les familles à la recherche de confort et de commodité, louée meublée


Avec ses 4 chambres spacieuses, 5 pièces au total, une salle de bain et une salle d'eau, elle offre tout l'espace nécessaire pour une vie agréable.

L'isolation de qualité, avec murs et double vitrage, ainsi qu'un système de chauffage individuel au sol garantissent une excellente performance énergétique.

Les commodités ne manquent pas : le Centre Commercial E.Leclerc, Lidl et E.Leclerc Drive sont à seulement 4 minutes en voiture. Les familles apprécieront également la proximité des écoles, telles que l'École primaire privée Notre-Dame et le Collège François Mitterrand, toutes à 5 minutes en voiture.

Pour vos déplacements, l'arrêt de bus Soustons - Hardy, desservi par la ligne 2, est à seulement 1 minute à pied. Les nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste à proximité ajoutent à la praticité de cet emplacement.

Enfin, profitez des espaces verts avec le Parc de la Pointe des Vergnes et plusieurs forêts accessibles en quelques minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement agréable et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Surface terrain : 1 600 m2

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel chauffage au sol gaz
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 1150 € par mois
  • Provision pour charges : 150 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Année rénovation: 2020
  • Honoraires charge locataire : 1320 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 960 €
    • Etablissement état des lieux : 360 €
  • Dépôt de garantie : 2300 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA74kWh/m²/an
2kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 30/03/2021

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