CENTURY 21 Berritzea
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maison à vendre 4 pièces - 98,34 m2 SEIGNOSSE - 40

Ref : 2

487 000 €

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maison à vendre - 4 pièces - 98.34 m2 - SEIGNOSSE - 40 - AQUITAINE - Century 21 Berritzea
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Description

SEIGNOSSE BOURG - Située au cœur d'un quartier résidentiel très calme , nous vous présentons cette maison de plain-pied construite sur vide sanitaire dans le respect des normes de construction en vigueur, offrant confort et tranquillité. Avec ses 98 m², elle offre l'espace nécessaire pour accueillir votre famille et profiter de la vie balnéaire.

Vous découvrirez un vaste séjour de 38 m² baigné de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées. La cuisine est ouverte sur le séjour, intégrée harmonieusement à l'espace de vie

La maison dispose de trois chambres spacieuses, offrant à chacun son propre espace privé. La salle de bains moderne est équipée de tous les éléments nécessaires pour votre confort quotidien.

L'atout majeur de cette propriété est sa terrasse ensoleillée à l'abri des regards.

De plus, la localisation de cette maison est un véritable avantage. Vous serez à proximité des plages de Seignosse. Le centre-ville animé est également à quelques pas, vous offrant ainsi un accès facile à toutes les commodités nécessaires.

N'hésitez pas à prendre contact avec nous pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 98,3 m2
  • Surface habitable : 98,3 m2
  • Surface terrain : 350 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,2 m2)
    • Séjour (38,2 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre 2 (10,7 m2)
    • Chambre 3 (9,5 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains (7,5 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Dégagement (6,7 m2)
    • Autre (6,2 m2)
    • Terrasse (15,4 m2)
    • Hall (3,2 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • parking exterieur
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 989 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14418kWh/m2.ankg CO2/m2.an18 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 10/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070,0 € et 1490,0 € pour 2023
Bien proposé par Philippe ribeton EI, agent commercial (RSAC 433460482)

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