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Maison à vendre 4 pièces - 107 m2 ST JEAN DE MARSACQ - 40

Ref : 765

390 000 €

  • Honoraires charge vendeur
84 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 107.0 m2 - ST JEAN DE MARSACQ - 40 - AQUITAINE - Century 21 Berritzea
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Description

Située à Saint-Jean-de-Marsacq, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 107 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié.
Elle se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis, d'une cuisine fonctionnelle, de 3 chambres, d'une salle d'eau ainsi que de nombreux espaces de rangement mais également un garage attenant. A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain d'environ 2 200 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement pour les amoureux de nature, les projets de jardin ou l'installation d'une piscine. Une maison alliant confort, espace et tranquillité.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 127 m2
  • Surface habitable : 107 m2
  • Surface terrain : 2 200 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (56 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • Cellier (6,2 m2)
    • Couloir (4,1 m2)
    • Garage (20 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Moellon crépi
  • Véranda
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 700 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1626kWh/m2.ankg CO2/m2.an85 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 14/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620,0 € et 2240,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Thibault genevois EI, agent commercial (RSAC 844893057)

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