CENTURY 21 Berritzea
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Maison à vendre 5 pièces - 155 m2 BIAUDOS - 40

Ref : 699

526 000 €

  • Honoraires charge vendeur
69 avis (achat/vente) : 9,1/10
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maison à vendre - 5 pièces - 155.0 m2 - BIAUDOS - 40 - AQUITAINE - Century 21 Berritzea
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Description

Plain-pied moderne Grand volume Pièce indépendante
Découvrez cette superbe maison de plain-pied, idéalement située dans un village vivant offrant commerces et associations, tout en profitant d'un environnement calme et recherché.
Vous serez séduit par sa pièce de vie exceptionnelle d'environ 70 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte et cellier attenant.
La maison propose une suite parentale (salle d'eau + dressing), 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Un véritable atout : une pièce indépendante
Parfaite pour créer un studio, accueillir une profession libérale, ou offrir une chambre autonome à un proche. Un potentiel rare !
À l'extérieur, une belle parcelle de 800 m², idéale pour profiter de la terrasse et de la piscine.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 155 m2
  • Surface habitable : 155 m2
  • Surface terrain : 800 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (60,1 m2)
    • Cuisine (14,1 m2)
    • Cellier (6,5 m2)
    • Chambre (28 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Dressing suite parentale ch3 (3,9 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • Dégagement (3 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle de bains (8,4 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 4 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Façade : Pierre enduit peint
  • Double vitrage, plain pied
  • Piscine
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 969 €

À proximité

  • Commerces : 800 Mètres
  • Bus : 800 Mètres
  • Mer : 20 Minutes

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)842kWh/m2.ankg CO2/m2.an2 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 25/06/2025

Bien proposé par Mathilde francoise EI, agent commercial (RSAC 101866432)

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