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Maison à vendre 7 pièces - 217 m2 AZUR - 40

Ref : 676

628 300 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 217.0 m2 - AZUR - 40 - AQUITAINE - Century 21 Berritzea
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Description

Nichée dans le calme d'Azur, cette élégante maison landaise entièrement rénovée vous accueille dans des volumes généreux, une circulation fluide et vraie qualité de lumière. Le vaste séjour, baigné de clarté et agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, prolongée par une véranda conviviale. Deux chambres, un bureau et une salle d'eau complètent le rez-de-chaussée.

À l'étage, trois grandes chambres et une seconde salle d'eau offrent un confort fonctionnel idéal pour une vie de famille sereine.

À l'extérieur, deux garages indépendants viennent enrichir les prestations, tandis qu'une piscine privative chauffée vous invite à profiter pleinement des journées ensoleillées.

Prestations contemporaines, matériaux de qualité, de belles ouvertures et terrasses prolongent naturellement les espaces intérieurs vers l'extérieur.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 217 m2
  • Surface habitable : 217 m2
  • Surface terrain : 1 480 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour (40 m2)
    • Cuisine (18 m2)
    • WC (2 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • Salle d'eau (7 m2)
    • Buanderie (12 m2)
    • Garage (22 m2)
    • Garage (20 m2)
    • Veranda (20 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Moellon crépi
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1494kWh/m2.ankg CO2/m2.an177 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 10/07/2024

Bien proposé par Pierre fernandez EI, agent commercial (RSAC 930346762)

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