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Maison à vendre 4 pièces - 95,95 m2 ST VINCENT DE TYROSSE - 40

Ref : 648

289 000 €

  • Honoraires charge vendeur
66 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 95.95 m2 - ST VINCENT DE TYROSSE - 40 - AQUITAINE - Century 21 Berritzea
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Description

Nichée au cœur de SaintVincentdeTyrosse, cette maison d'environ 96m² offre un cadre de vie agréable avec trois chambres, un séjour accueillant, une cuisine fonctionnelle et deux WC séparés. L'ensemble est habitable sans travaux, prêt à vous accueillir immédiatement.

Le quotidien bénéficie d'un accès facile aux transports en commun: les arrêts de bus 1A et 1B se trouvent à seulement deux minutes à pied, assurant une liaison rapide avec le reste de la ville. Les établissements scolaires sont également à proximité, avec un lycée accessible en dix minutes de marche et plusieurs options d'accueil de la petite enfance et d'enseignement primaire à moins de vingt minutes. Un environnement calme et résidentiel complète ce bien, idéal pour une famille en quête de confort et de praticité.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 96,0 m2
  • Surface habitable : 96,0 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Moellon crépi
  • Double vitrage, placards
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1505kWh/m2.ankg CO2/m2.an150 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 05/01/2026

Bien proposé par Géraldine gallet EI, agent commercial (RSAC 950852178)

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