CENTURY 21 Berritzea
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Maison à vendre 7 pièces - 114 m2 SEIGNOSSE - 40

Ref : 637

1 155 000 €

  • Honoraires charge vendeur
63 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 7 pièces - 114.0 m2 - SEIGNOSSE - 40 - AQUITAINE - Century 21 Berritzea
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Description

Emplacement d'exception entre lac et océan

Dans un écrin naturel privilégié, au calme et entouré de verdure, cette maison traditionnelle bénéficie d'une adresse rare, à seulement quelques minutes à pied du lac d'Hossegor et des plages.

Véritable invitation au style de vie landais, elle offre des espaces de vie chaleureux et lumineux, un vaste patio idéal pour les moments de détente en plein air ainsi qu'un terrain piscinable, parfait pour imaginer un espace extérieur à votre image.

Cette propriété constitue également une belle opportunité d'évolution : que vous souhaitiez simplement moderniser, agrandir ou concrétiser un projet de rénovation plus ambitieux, son potentiel saura répondre à toutes vos envies.

Une situation idéale, aussi bien pour une résidence principale que pour une élégante maison de vacances !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 180 m2
  • Surface habitable : 114 m2
  • Surface terrain : 1 023 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour (33,2 m2)
    • Cuisine (6 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Salle d'eau (5,8 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • Cellier (9,5 m2)
    • Arriere cuisine (12,6 m2)
    • Veranda (44,5 m2)
    • Terrasse (14,5 m2)
    • Garage (22 m2)
    • Autre

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1400 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)372101kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 101

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 09/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2930,0 € et 3980,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Fanny danet EI, agent commercial (RSAC 944202845)

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