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Maison à vendre 5 pièces - 155 m2 ST VINCENT DE TYROSSE - 40

Ref : 535

620 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 590500€
maison à vendre - 5 pièces - 155.0 m2 - ST VINCENT DE TYROSSE - 40 - AQUITAINE - Century 21 Berritzea
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Description

MAISON D'ARCHITECTE AVEC PISCINE ET JARDIN DE 1700 M²

Une propriété d'exception alliant élégance, espace et tranquillité absolue.

Située dans une impasse dans un quartier résidentiel calme, à proximité du bois de Fontaine et des commodités, cette maison rare offre un cadre de vie privilégié, entre nature et accessibilité.

Les points forts de cette propriété unique :

- Maison d'architecte de 155 m² habitables, avec des volumes généreux et une surface utile optimisée
- Pièce de vie lumineuse et spacieuse, dotée d'un plafond cathédrale, ouvrant sur une immense terrasse de 170 m²
- Piscine de 12 x 5 m, orientée plein sud, intégrée dans un écrin de verdure
- Jardin paysager de 1700 m², arboré et sans vis-à-vis, pour une intimité totale
- 3 chambres dont deux en rez-de-chaussée avec accès direct à la terrasse et à la piscine
- Étage aménagé avec mezzanine, deux espaces supplémentaires (chambres, bureau ou salle de jeux) et une salle d'eau

Équipements haut de gamme : cuisine d'été, cheminée, climatisation réversible, double vitrage, garage et buanderie

Une opportunité rare pour les acquéreurs recherchant standing et sérénité.

Avec ses prestations soignées et son emplacement idéal, cette maison ne manquera pas de séduire.

Contactez-nous sans tarder pour une visite privée.

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Vue globale

  • Surface totale : 173 m2
  • Surface habitable : 155 m2
  • Surface terrain : 1 700 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,4 m2)
    • Séjour (25 m2)
    • Salon (24,5 m2)
    • Cuisine (11,9 m2)
    • Autre (6,3 m2)
    • Buanderie (10,5 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Salle de bains (9,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Bureau (11,8 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Palier (14 m2)
    • Garage (14 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Moellon crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2127 €

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par José Carlos cête EI, agent commercial (RSAC 533708863)

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