CENTURY 21 Berritzea
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5 pièces - 95 m2 ST VINCENT DE TYROSSE - 40

Ref : 528

355 000 €

  • Honoraires charge vendeur
63 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 5 pièces - 95.0 m2 - ST VINCENT DE TYROSSE - 40 - AQUITAINE - Century 21 Berritzea
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Description

Maison individuelle de plain-pied avec fort potentiel à Saint-Vincent-de-Tyrosse !

Venez découvrir cette charmante maison située dans un quartier résidentiel calme et recherché, en impasse, à deux pas du centre, des commerces, écoles et services.

Ses atouts :

Construction traditionnelle avec une très bonne isolation

Plain-pied fonctionnel offrant un confort de vie au quotidien

Beau terrain plat offrant encore 40 m² constructibles pour une extension, une dépendance, ou encore pour accueillir une piscine

Localisation idéale : accès rapide aux principaux axes, direction les plages, Bayonne, Bordeaux ou Dax !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 127,4 m2
  • Surface habitable : 95 m2
  • Surface terrain : 570 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (44,0 m2)
    • Cuisine
    • Dégagement (4,7 m2)
    • Chambre 1 (9,6 m2)
    • Chambre 2 (10,4 m2)
    • Chambre 3 (9,7 m2)
    • Chambre 4 (9,5 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Garage (17,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1886kWh/m2.ankg CO2/m2.an188 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 23/06/2025

Bien proposé par Fanny danet EI, agent commercial (RSAC 944202845)

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