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Maison à vendre 4 pièces - 124 m2 ST JEAN DE MARSACQ - 40

Ref : 489

466 000 €

  • Honoraires charge vendeur
44 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 4 pièces - 124.0 m2 - ST JEAN DE MARSACQ - 40 - AQUITAINE - Century 21 Berritzea
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Description

Découvrez cette charmante maison de plain-pied située à Saint-Jean-de-Marsacq, un véritable havre de paix à proximité des commodités.
Avec ses 124 m² habitables, cette propriété est prête à accueillir votre famille sans besoin de travaux.

Profitez d'un espace de vie lumineux de 60 m² environ avec cuisine moderne équipée et aménagée. La maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale de 22,6 m², ainsi qu'une salle d'eau moderne et un cellier.

Le système de chauffage gainable air-air assure une économie d'énergie remarquable.
La parcelle de 730 m² env est piscinable, offrant ainsi la possibilité de créer votre propre oasis de détente.

À seulement quelques minutes en voiture, vous trouverez des supermarchés de Saint-Vincent-de-Tyrosse. Les écoles primaires et élémentaires à 5 minutes à pied, un centre médical et une supérette avec boulangerie se trouvent dans le village.

Pour vos déplacements, un réseau de bus est à votre disposition, facilitant l'accès aux transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort et praticité. Contactez-nous pour une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 124 m2
  • Surface habitable : 124 m2
  • Surface terrain : 730 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,0 m2)
    • Séjour (45,9 m2)
    • Cuisine américaine (12,0 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre 2 (9,5 m2)
    • Chambre 3 (22,6 m2)
    • Salle d'eau (6,3 m2)
    • Salle d'eau
    • WC (1,7 m2)
    • WC

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Moellon crépi
  • Air conditionné, double vitrage, plain pied
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : AUCUN
  • Taxe foncière : 980 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)442kWh/m2.ankg CO2/m2.an44 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 08/12/2024

Bien proposé par Sandrine fezzany EI, agent commercial (RSAC 534430376)

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