Maison à vendre 5 pièces - 187 m2 ST MARTIN DE HINX - 40
554 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
La vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses multiples expositions, propose un espace convivial et modulable selon vos envies. La cuisine, aménagée et équipée, entièrement indépendante, s'intègre à l'ensemble.
Côté nuit, quatre chambres spacieuses permettent d'accueillir confortablement une grande famille ou de recevoir vos proches dans les meilleures conditions, le tout accompagné de deux salles d'eau.
À l'extérieur, la terrasse constitue un véritable lieu de détente, idéal pour profiter des beaux jours autour d'un repas ou d'un moment de repos. La piscine chauffée vient compléter cet espace privilégié, le tout sur un terrain paysager de plus de 3 200 m², offrant calme et intimité.
En complément, une maisonnette rénovée et meublée de 55 m², de type T3, est actuellement louée, vous garantissant un revenu locatif immédiat ou un espace indépendant pour accueillir famille et amis.
Une propriété complète, lumineuse et fonctionnelle, prête à accueillir vos projets de vie.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 215 m2
- Surface habitable : 187 m2
- Surface terrain : 3 215 m2
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Nombre de pièces : 5
- Séjour (60,9 m2)
- Cuisine (13,7 m2)
- Chambre (13,6 m2)
- Chambre (17,3 m2)
- Chambre (12,5 m2)
- Chambre (13,1 m2)
- Salle d'eau (8,4 m2)
- Salle d'eau (6,0 m2)
- Bureau (23,4 m2)
- Cellier (4,4 m2)
- Dégagement (3,9 m2)
- Placard (2,1 m2)
- Dégagement (5,0 m2)
- Dégagement (2,5 m2)
- Dégagement (4,6 m2)
- Chambre 5 (8,3 m2)
- Entrée (18,1 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Parking exterieur
Jardin
Général
- Parking exterieur : 4 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur fioul
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Moellon crépi
- Véranda
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Ballon eau chaude 300L (2022) / toiture (2019) / micro-station 2016 /
- Travaux à prévoir : liner piscine
- Taxe foncière : 2200 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/10/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1828,0 € et 2474,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).