Maison à vendre 4 pièces - 101,89 m2 ST GEOURS DE MAREMNE - 40
419 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,71 % TTC
- Prix hors honoraires: 400000€
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Description
Venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied en ossature bois, construite en 2010, d'une surface d'environ 100m². En parfait état, elle propose un grand séjour avec cuisine ouverte de presque 50m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, idéal pour des moments en famille ou entre amis.
L'espace nuit comprend trois chambres lumineuses offrant tout le confort nécessaire. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse et d'une piscine sans vis-à-vis, parfaites pour se détendre en toute tranquillité.
La maison est équipée d'un chauffage individuel, d'une climatisation réversible, d'une isolation renforcée et de double vitrage, garantissant une efficacité énergétique optimale tout au long de l'année.
Idéalement située, à seulement quelques minutes à pied des écoles, commerces et arrêts de bus, vous bénéficiez d'un cadre de vie calme et pratique, à proximité de toutes les commodités.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 104,0 m2
- Surface habitable : 101,9 m2
- Surface terrain : 704 m2
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Nombre de pièces : 4
- Séjour (48,1 m2)
- Terrasse (24,9 m2)
- Garage (23,1 m2)
- Dressing ch2 (5,6 m2)
- Dégagement (5,1 m2)
- Chambre 1 (9,7 m2)
- Chambre 2 (9,7 m2)
- Chambre 3 (10,2 m2)
- Salle de bain (5,1 m2)
- WC (1,5 m2)
- Autre (6,9 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Bois
- Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied, poutres
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : piscine au sel Année rénovation: 2015
À proximité
- Commerces : 0.62
- Ecole : 1.85
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/05/2024