Maison en viager à Saint-Geours-de-Maremne : une opportunité d’investissement unique
L’immobilier Tyrosse et ses environs offrent régulièrement des opportunités rares pour les investisseurs avisés. Actuellement, Century 21 Tyrosse vous propose un bien à vendre en viager occupé, idéal pour ceux qui souhaitent diversifier leur patrimoine tout en sécurisant leur investissement.
Une maison de plain-pied dans un secteur recherché
Cette maison, construite en 2005, est située dans un environnement calme à Saint-Geours-de-Maremne, à proximité des principaux axes routiers. D’une surface totale d’environ 160 m², elle dispose de 90 m² habitables avec une orientation principale Sud-Ouest, garantissant une belle luminosité et un confort optimal grâce à une très bonne isolation.
Le terrain plat et clos de plus de 1 000 m² offre un potentiel d’extension future, tandis qu’une terrasse de 50 m², un garage attenant et un atelier indépendant de 40 m² complètent ce bien à vendre aux nombreux atouts.
Viager occupé : une formule avantageuse
Le viager occupé concerne un homme de 63 ans. Le bouquet initial est fixé à 64 000 €, accompagné d’une rente mensuelle de 400 €. Avec un horizon estimé à 21 ans, cet investissement offre une solution patrimoniale sécurisée tout en garantissant un revenu complémentaire intéressant pour le vendeur.
Un investissement avec fort potentiel
Acquérir ce bien en viager permet non seulement de sécuriser un placement patrimonial, mais aussi de bénéficier d’un fort potentiel de valorisation à terme. C’est une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant se constituer un patrimoine dans l’immobilier Tyrosse et ses alentours, avec un risque maîtrisé et un suivi professionnel assuré par Century 21 Tyrosse.
Conclusion
Si vous êtes à la recherche d’une opportunité d’investissement rare dans les Landes, cette maison en viager occupé à Saint-Geours-de-Maremne est un choix stratégique. Faites confiance à Century 21 Tyrosse pour vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet et sécuriser votre acquisition.
Contactez Century 21 Tyrosse pour plus d’informations sur ce bien à vendre en viager et découvrir toutes nos opportunités dans l’immobilier Tyrosse.
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